Как выбрать склад рядом с МКАД

При поиске складской недвижимости многие компании начинают с расстояния до МКАД. Логика понятна: чем ближе объект находится к Москве, тем короче может быть маршрут до клиентов и сотрудников. Однако расстояние в километрах — лишь один из критериев.

Склад в пяти километрах от МКАД может иметь неудобный подъезд, тогда как объект немного дальше — прямой выезд на крупную магистраль. Поэтому при выборе стоит построить реальные маршруты доставки в часы, когда обычно выполняются рейсы.

Если компания ежедневно отправляет несколько автомобилей в Москву, даже небольшое увеличение маршрута за год превращается в значительные расходы. В расчет следует включать топливо, рабочее время водителей, количество рейсов, платные участки дорог и возможные ограничения движения.

Удаленность объекта влияет и на доступность персонала. Для склада, производства или фулфилмента это особенно важно: если сотрудники тратят слишком много времени на дорогу, компании сложнее удерживать команду.

Расположение должно рассматриваться вместе с техническими характеристиками помещения. Для бизнеса может оказаться выгоднее современный склад с хорошим подъездом и подходящей инфраструктурой, чем более дешевое помещение с неудобной логистикой.